目前很多房地产商为了让一个楼盘的房子卖得更好，往往舍得花上大把的资金请来专业的室内设计公司专业打造样板房，来促进楼盘的销售，同时样板房也给大家展示一番家的温馨，家的布置。作为家居类别的一部分，它跟一般的家居设计究竟存在着什麽样的区别呢？下面将为您揭秘。

 

　　样板房是房地产开发商对商品房的一个包装，通过样板房来展示楼盘的特色、主题、文化，避免楼盘的劣势，意在营造一个温馨和谐的居室环境，引起顾客的购买欲，它的存在最大目的是为了促进楼盘的快速销售。

 

　　样板房分为两种类型，一种是房产商新开发物业的样板房，另一种是设计公司为展示自己的设计能力所做的样板房。设计公司的样板房一般更注重施工的细节，工程施工的指标，因为这是客户往往最关注的。而对於房产商想要的样板房，其实是一个主题的设计。但并不是不关注施工工程的细节，它只是谈一个设计，这个设计里面包含了很多方面的原则，比方预算原则，又比如他对设计风格的锁定会有一个整个的控制，另外他对消费人群的界定，这些东西都是一个设计的原则。其实原则有很多，核心是希望通过对样板房的设计能够把房子，把物业能够快速地销售出去，这是核心的目标。而一般的家装更多的是根据业主的要求、想法、喜好、文化内涵等方面来进行设计的，比较偏重於人性化、也重在烘托家的温馨、舒适。
 

 

　　样板房设计上的原则很简单，第一个是美观，第二还是美观，第三是工程品质。前两个都是美观，因为目的比较单一，规避原来房形的缺点，扩大空间感，然後美化思维性。把原来房型不足的地方全部通过装修来掩盖掉，把原来很小的地方放大，包括硬装、软装的设计原则都是比较耗成本的，这也是和普通家居的一个区别，不管是设计，不管是施工成本都相对昂贵。但高的投入确实可以换来一些很好的效果，包括表现的主题，很多我们的一些设计新的风格都可能是样板房的概念出来，它的展示性高於生活性，最注重的是可观性，就是看的效果，好的效果当然更容易让客户有了购房的心态。

 

　　但样板房不同於一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。因此，好的设计师会把真实与想像空间二合为一，这与家装设计倒存在着同样的理念，主要样板房是在展示未来的生活，而家装设计却在进行时。

 

　　虽然样板房是商业利益之下的一种产物，但是室内设计公司在设计时除了美观之外，要更多的去体现功能的实用性，美观与实用於一体更能打动顾客的心，同时在有品位的空间里又能感受到家的温馨，无非是样板房能体现的更大的价值。